Estimation théorique
Rue Jean Lebas,80320 Chaulnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Lebas,80320-Chaulnes indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablaincourt-Pressoir (80002), comprenant 268 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablaincourt-Pressoir (80002), comprenant 268 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 10 | RUE JEAN LEBAS | 7 | 150 | 776 | 115000€ | 767€ |
2023-01-26 | 21 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 63 | 629 | 123540€ | 1961€ |
2021-10-07 | 9 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 118 | 582 | 129780€ | 1100€ |
2023-01-18 | 3 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 47 | 426 | 115000€ | 2447€ |
2021-12-22 | 2 | RLE CADET YO | 5 | 115 | 470 | 198000€ | 1722€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 4 | 82 | 192 | 92200€ | 1124€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 191 | 1024 | 240000€ | 1257€ |
2022-12-26 | 4 | RUE D HYENCOURT | 5 | 100 | 1022 | 210000€ | 2100€ |
2019-05-29 | 41 | RUE ODON DUMONT | 4 | 118 | 330 | 136000€ | 1153€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 7 | 156 | 529 | 109000€ | 699€ |
2020-12-23 | 39 | RUE ODON DUMONT | 7 | 160 | 493 | 102600€ | 641€ |
2022-02-18 | 31 | RUE ODON DUMONT | 3 | 81 | 169 | 53709€ | 663€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 2 | 73 | 407 | 100000€ | 1370€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE PERTAIN | 4 | 88 | 569 | 110000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 483 | 86870€ | 944€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE PERTAIN | 5 | 84 | 715 | 132000€ | 1571€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 450 | 79860€ | 815€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 321 | 95000€ | 1159€ |
2021-12-07 | 17 | RUE ODON DUMONT | 3 | 58 | 130 | 31675€ | 546€ |
2021-11-30 | 18 | RUE GASTON JULES | 5 | 91 | 976 | 110000€ | 1209€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 291 | 124000€ | 1512€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 530 | 106000€ | 1293€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 91 | 398 | 78000€ | 857€ |
2022-02-25 | 11 | RUE ODON DUMONT | 5 | 83 | 520 | 70000€ | 843€ |
2019-11-29 | 15 | RUE ERNEST BOITEL | 5 | 140 | 349 | 191000€ | 1364€ |
2021-09-08 | 50 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 275 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 527 | 121460€ | 1481€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 2 | 45 | 520 | 52000€ | 1156€ |
2023-03-17 | 4 | RUE ODON DUMONT | 4 | 89 | 548 | 110000€ | 1236€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DE LA SABLONNIERE | 2 | 51 | 356 | 75000€ | 1471€ |
2021-09-09 | 29 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 65 | 903 | 98000€ | 1508€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DE PERTAIN | 4 | 72 | 730 | 140000€ | 1944€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PERTAIN | 6 | 145 | 1000 | 237000€ | 1634€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE PERTAIN | 7 | 170 | 971 | 70000€ | 412€ |
2020-05-12 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 169 | 825 | 129000€ | 763€ |
2021-03-11 | 3 | RUE ODON DUMONT | 4 | 91 | 1109 | 400060€ | 4396€ |
2021-12-01 | 16 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 107 | 124 | 50000€ | 467€ |
2019-05-31 | 59 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 526 | 147000€ | 1205€ |
2020-04-28 | 15 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 82 | 217 | 83000€ | 1012€ |
2020-01-17 | 13 | RUE JEAN CATELAS | 7 | 100 | 237 | 72500€ | 725€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 99 | 700 | 108000€ | 1091€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 3 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2022-12-29 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 108 | 546 | 95500€ | 884€ |
2020-05-19 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 499 | 139880€ | 1472€ |
2020-03-14 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 130 | 565 | 155000€ | 1192€ |
2022-10-26 | 20 | RUE RENE CARON | 4 | 86 | 594 | 188745€ | 2195€ |
2020-03-05 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 127 | 122 | 132000€ | 1039€ |
2022-04-19 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 89 | 398 | 112000€ | 1258€ |
2019-12-12 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 112 | 506 | 86000€ | 768€ |
2019-11-29 | 1 | RUE RENE CARON | 4 | 89 | 656 | 165000€ | 1854€ |
2022-05-09 | 3 | RUE LHOMOND | 8 | 120 | 452 | 95000€ | 792€ |
2023-03-10 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 88 | 301 | 128000€ | 1455€ |
2021-06-11 | 27 | RUE RENE CARON | 4 | 80 | 499 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU BOSQUET | 5 | 143 | 831 | 160000€ | 1119€ |
2022-03-05 | 14 | RUE DU BOSQUET | 3 | 90 | 700 | 65000€ | 722€ |
2022-05-04 | 2 | ALL CREUSE | 3 | 83 | 376 | 179000€ | 2157€ |
2020-03-28 | 28 | RUE DU BOSQUET | 4 | 99 | 570 | 90000€ | 909€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DE LIHONS | 5 | 72 | 727 | 91000€ | 1264€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU BOSQUET | 4 | 62 | 565 | 90000€ | 1452€ |
2023-04-15 | 61 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 1009 | 142500€ | 891€ |
2021-12-15 | 69 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 240 | 26000€ | 448€ |
2021-07-23 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 5 | 133 | 0 | 280000€ | 2105€ |
2020-10-30 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 26 | 105000€ | 840€ |
2022-10-01 | 40 | RUE DU BOSQUET | 3 | 89 | 428 | 176500€ | 1983€ |
2019-08-09 | 35 | RUE DU BOSQUET | 3 | 64 | 479 | 56100€ | 877€ |
2020-09-10 | 81 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 126 | 905 | 171600€ | 1362€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE NESLE | 5 | 76 | 579 | 116300€ | 1530€ |
2022-04-15 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 144 | 482 | 90000€ | 625€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DU PARC | 5 | 68 | 661 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-07 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 488 | 90000€ | 1286€ |
2022-05-28 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 568 | 110000€ | 1774€ |
2021-01-30 | 68 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 74 | 102 | 65000€ | 878€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 671 | 90000€ | 1452€ |
2020-05-06 | 34 | RUE DE NESLE | 6 | 149 | 857 | 159000€ | 1067€ |
2020-10-27 | 8 | RUE LOUIS GILLERON | 4 | 84 | 907 | 165300€ | 1968€ |
2021-06-02 | 117 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 888 | 127000€ | 977€ |
2022-07-04 | 117 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 525 | 150000€ | 1154€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 102 | 331 | 125400€ | 1229€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 74 | 143 | 55000€ | 743€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 102 | 470 | 135000€ | 1324€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 83 | 592 | 95000€ | 1145€ |
2022-05-11 | 52 | RUE DE NESLE | 8 | 240 | 215 | 240000€ | 1000€ |
2019-08-29 | 16 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 391 | 60000€ | 750€ |
2022-06-17 | 18 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 189 | 57145€ | 714€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 61000€ | 555€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 114130€ | 1038€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 90 | 292 | 68000€ | 756€ |
2020-05-25 | 9 | RUE D HYENCOURT LE GRAND | 3 | 135 | 631 | 185000€ | 1370€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DE CHAULNES | 3 | 78 | 938 | 26000€ | 333€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU BEL AIR | 7 | 144 | 0 | 122460€ | 850€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU BEL AIR | 6 | 117 | 830 | 106000€ | 906€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DU BOSQUET | 5 | 87 | 800 | 155000€ | 1782€ |
2021-07-03 | 6 | IMP VERTE | 5 | 101 | 687 | 168000€ | 1663€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 87 | 600 | 178000€ | 2046€ |
2023-02-14 | 10 | RUE DE LIHONS | 5 | 84 | 1367 | 142500€ | 1696€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE LIHONS | 4 | 112 | 657 | 173450€ | 1549€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 89 | 470 | 96500€ | 1084€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DE PERONNE | 5 | 150 | 918 | 150000€ | 1000€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 875 | 174000€ | 1611€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 79 | 263 | 63000€ | 797€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 1834 | 110000€ | 1038€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 3 | 265 | 1933 | 480000€ | 1811€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 104 | 1348 | 146000€ | 1404€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 71 | 717 | 114000€ | 1606€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 92 | 859 | 173000€ | 1880€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 39 | 342 | 70000€ | 1795€ |
2021-09-18 | 31 | RUE DU BEL AIR | 6 | 104 | 872 | 164800€ | 1585€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 52 | 505 | 80500€ | 1548€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 20 | 32500€ | 813€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 55 | 258 | 65605€ | 1193€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 4 | 130 | 441 | 188855€ | 1453€ |
2021-06-16 | 27 | RUE DE SOYECOURT | 7 | 132 | 406 | 90000€ | 682€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DU BOSQUET | 4 | 86 | 717 | 140000€ | 1628€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 58 | 321 | 74000€ | 1276€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 95200€ | 952€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-24 | 15 | RUE DE CHILLY | 3 | 32 | 201 | 67300€ | 2103€ |
2021-10-13 | 19 | RTE DES FLANDRES | 2 | 63 | 397 | 138600€ | 2200€ |
2022-02-18 | 1 | RUE QUENESCOURT | 3 | 78 | 430 | 55000€ | 705€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DE CHILLY | 4 | 118 | 539 | 142000€ | 1203€ |
2021-02-26 | 5 | RUE WETHEY | 3 | 61 | 410 | 105000€ | 1721€ |
2022-12-02 | 4 | RUE QUENESCOURT | 5 | 83 | 1000 | 94000€ | 1133€ |
2021-02-26 | 9 | RTE DES FLANDRES | 6 | 140 | 843 | 140670€ | 1005€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE CHILLY | 5 | 82 | 1288 | 118800€ | 1449€ |
2023-01-07 | 3 | RUE DU PRINCE LOUIS MURAT | 3 | 80 | 395 | 35000€ | 438€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA PLACE | 5 | 106 | 2124 | 45000€ | 425€ |
2020-10-13 | 14 | PL HENRY SY | 3 | 137 | 834 | 117500€ | 858€ |
2020-01-16 | 17 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 4 | 96 | 1020 | 118000€ | 1229€ |
2021-11-08 | 6 | RTE DES FLANDRES | 6 | 105 | 686 | 56000€ | 533€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 2 | 60 | 1000 | 163000€ | 2717€ |
2023-03-29 | 1 | RUE ANNELET | 4 | 83 | 282 | 62000€ | 747€ |
2022-08-31 | 7 | RUE NAGOT | 6 | 124 | 900 | 159500€ | 1286€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 3 | 60 | 559 | 85000€ | 1417€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DU TORDOIR | 2 | 55 | 142 | 69000€ | 1255€ |
2020-10-27 | 6 | RUE MICHELINE SEUFFERT | 5 | 87 | 551 | 90000€ | 1034€ |
2022-11-05 | 1 | RTE DU TORDOIR | 2 | 89 | 493 | 98000€ | 1101€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES BOURGEOIS | 4 | 59 | 527 | 100000€ | 1695€ |
2021-06-22 | 20 | RUE MICHELINE SEUFFERT | 5 | 90 | 672 | 95500€ | 1061€ |
2020-06-15 | 19 | RUE NAGOT | 5 | 121 | 452 | 152990€ | 1264€ |
2022-12-03 | 17 | RUE NAGOT | 3 | 50 | 220 | 60000€ | 1200€ |
2022-06-28 | 23 | RUE NAGOT | 2 | 60 | 0 | 27000€ | 450€ |
2020-06-17 | 1 | RUE NEUVE | 1 | 40 | 108 | 23300€ | 583€ |
2022-06-24 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 684 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 79 | 503 | 135400€ | 1714€ |
2023-06-30 | 19 | RUE PERTUIS | 6 | 143 | 587 | 146600€ | 1025€ |
2021-12-23 | 7 | RUE CANTEREINE | 3 | 79 | 159 | 30000€ | 380€ |
2021-12-23 | 7 | RUE CANTEREINE | 6 | 156 | 159 | 130000€ | 833€ |
2021-07-02 | 24 | RUE NAGOT | 6 | 230 | 2086 | 190000€ | 826€ |
2019-07-31 | 9 | RUE CANTEREINE | 5 | 94 | 1000 | 134000€ | 1426€ |